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#重庆头条##重庆二手房成交数据分析##重庆二手房##重庆楼市#分析贝壳公开2023年（1-4月）成交数据，以楼盘对成交数据进行归集统计，数据包括该楼盘成交量、平均挂牌总价、平均成交总价、平均成交面积、平均成交单价、成交套数，以平均成交单价进行可视化，可以清晰的看到高房价楼盘的分布，点击图表可以查询楼盘弹窗数据
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从地图可视化来看，重庆房价高低主要集中在江北渝北，具体板块包括照母山、礼嘉、北滨路、冉家坝北环、中央公园等，但是房价高的地方成交不一定多，从成交维度来看，深色的分布明显较少，中央公园 等较远的板块，以及内环内楼龄较高的小区成交量均较低，成交量主要集中在照母山、北滨路、龙头市等片区，成交量高的小区以改善楼盘为主。
2023年重庆二手房成交总量前二十小区
从成交总量排前小区开看，成交主要以改善小区为主，照母山壹号半岛成交9146万，夺得榜首，平均成交总价536万，户均面积179平，均价达到29980，虽然套数不是最多的，依靠单价夺得榜首。
2023重庆二手房成交均价前二十小区
二手房数据中并没有排除别墅，单价排行中因此大多数为地段较好的别墅小区、以及占据城市核心稀缺资源的小区，如来福士、万科翡翠都会、东原1891印长江等楼盘，棕榈泉二期以一套成交为520平、均价4.7万，成交总价2480万的数据夺得榜首。虽然当前经济形式下滑，但是富人的购买力并没有减弱。从我前面文章来看，更贵的楼盘往往上涨恢复更快。
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